जल्दी चुकौती कैलकुलेटर

यह क्या है

जब आपके पास अतिरिक्त पैसा हो, तो गृह ऋण की आंशिक जल्दी चुकौती भविष्य का ब्याज साफ़ घटा देती है। असली सवाल तरीके का है: किस्त वही रखकर अवधि घटाएँ (सबसे ज़्यादा बचत), या अवधि वही रखकर किस्त घटाएँ (हर महीने हल्का बोझ)। कैलकुलेटर पहले शेष राशि निकालता है, फिर नई किस्त या नई अवधि, कुल ब्याज और सटीक बचत दिखाता है।

नोट्स और मज़ेदार बातें

बैंक समान किस्त पसंद करते हैं क्योंकि किस्त कभी नहीं बदलती — और ठीक इसीलिए जल्दी चुकौती एक सौदेबाज़ी है: हर अतिरिक्त रुपया मूलधन भविष्य के ब्याज का आधार घटाता है। ज़्यादातर बैंक किस्त वही रखने या अवधि वही रखने का विकल्प देते हैं, और फर्क अक्सर सोच से बड़ा होता है।

उत्पत्ति और इतिहास

जल्दी चुकौती के विकल्प 1990 के दशक में लंबी अवधि के गृह ऋणों के प्रसार के साथ आम हुए। चीन में 1998 के आवास सुधार के बाद व्यक्तिगत गृह ऋण तेज़ी से बढ़ा और 2000 के दशक तक बैंकों ने दो विकल्पों — अवधि घटाना या किस्त घटाना — को मानक बना दिया, जिनकी यह कैलकुलेटर तुलना करती है।

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