भविष्य निधि ऋण कैलकुलेटर

यह क्या है

ज़्यादातर चीनी शहरों में आप भविष्य निधि और व्यावसायिक बैंक दोनों से एक साथ कर्ज़ ले सकते हैं — यही संयुक्त ऋण है। निधि वाला हिस्सा सस्ता होता है, लेकिन उसकी सीमा खाता शेष, मासिक जमा, आय, मकान की कीमत और शहर की छत जैसे नियमों से तय होती है। कैलकुलेटर पाँचों कोणों से सीमा का अनुमान लगाता है, फिर ज़रूरत को निधि और व्यावसायिक हिस्से में बाँटकर संयुक्त किस्त और कुल ब्याज निकालता है।

नोट्स और मज़ेदार बातें

भविष्य निधि अनिवार्य बचत प्रणाली है: नियोक्ता और कर्मचारी दोनों जमा करते हैं, और पैसा आवास के लिए बाज़ार से साफ़ कम दर पर मिलता है। असली दाँव संयोजन है — निधि 2.85% और व्यावसायिक 3% सुनने में बहुत कम लगता है, लेकिन तीस साल के ऋण पर अंतर हज़ारों में होता है।

उत्पत्ति और इतिहास

चीन की आवास भविष्य निधि 1991 में शंघाई में शुरू हुई और 1990 के दशक में पूरे देश में फैली। 1998 में कल्याणकारी आवास प्रणाली खत्म होने के बाद संयुक्त ऋण आम हो गए: खरीदार पहले निधि की छत तक कर्ज़ लेते थे, फिर बाकी व्यावसायिक ऋण से पूरा करते थे।

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