حاسبة قرض صندوق الادخار

ما هي الأداة

في معظم المدن الصينية يمكن الاقتراض من صندوق الادخار ومن بنك تجاري في الوقت نفسه: قرض مشترك. جزء الصندوق أرخص، لكن مبلغه محدود بقواعد على الرصيد والاشتراكات والدخل وسعر المنزل وسقف محلي. تقدّر الحاسبة المبلغ من هذه الزوايا الخمس، وتقسّم الحاجة إلى جزء الصندوق وجزء تجاري، ثم تحسب القسط المشترك والفوائد.

ملاحظات وحقائق ممتعة

صندوق الادخار نظام ادخار إلزامي: يساهم الموظف وصاحب العمل، ويُستخدم المال للسكن بسعر أقل بوضوح من السوق. السر في التركيبة — سعر 2.85% للصندوق بجانب 3% تجاري يبدو قليلاً، لكن على قرض ثلاثين عاماً يُحسب الفرق بعشرات الآلاف.

الأصل والتاريخ

بدأ صندوق الإسكان الصيني عام 1991 في شنغهاي وانتشر في التسعينيات. أصبحت القروض المشتركة شائعة بعد 1998 عندما انتهى نظام الإسكان الحكومي: كان المشترون يستخدمون أولاً سقف الصندوق ويكملون بقرض تجاري.

كلمات مفتاحية ذات صلة